|
Техніко-економічні характеристики
Площа району - 17 гектар
Площа (пляма) забудови - 4 га
Кількість поверхів - від 2 до 5 поверхів
Кількість будинків:
Житлових - 90;
Комерційних та громадських - 10;
Загальна площа - близько 100 000 кв.м
Площа житлових приміщень - 55 000 кв.м
Площа комерційних приміщень - 10 000 кв.м
Кількість квартир - 398 шт.
Кількість особняків - 30 шт.
Розташування
 Район
«Воздвиженка» розташований в історичному серці Києва між Андріївським
спуском і Верхнім Валом на чотирьох вулицях: Воздвиженська, Кожум’яцька,
Дегтярна та Гончарна. Даний район розташувався на затишних
старокиївських схилах « откуда есть пошла земля Русская». Назва
мікрорайону прийшло від Хрестовоздвиженської церкви, побудованої тут в
18-ом столітті, у якій був похрещений Михайло Булгаков.
Відстань до адміністративного центра Києва - близько
1 км, або 10-15 хв. на автомобілі.
Опис проекту
Архітектурна концепція
Архітектурна концепція проекту полягає у відновленні стилів, характерних
для 19-го століття, в основному барокко та «київський» модерн із
готичними варіаціями. Проектом передбачене будівництво будинків висотою
від 2-х до 5-ти поверхів. На «Воздвиженці» будуються як квартирні
будинки (від 3-х до 10-ти квартир у будинку), так і індивідуальні
особняки з оригінальною архітектурою кожного з них. Усього в районі буде
побудовано близько 100 будинків, частина з яких уже здана в експлуатацію.
Будівельні характеристики
Архітектурний проект кожного будинку є ексклюзивним. Висотність
не перевищує 5-ти поверхів, а кількість квартир у будинку - не більше
10-ти. Дома виконані з керамічної цегли, висота стель - 3,3 м. У
багатьох будинках передбачена встановлення камінів. У цілому будівельні
характеристики будинків відповідають більшості вимог до житла категорії
«Де Люкс».
 Експлуатація
Уже зараз створена експлуатуюча організація, що почне повноцінно
функціонувати одночасно із завершенням будівельних робіт у всьому
мікрорайоні. У складі функцій даної організації передбачені: охорона,
прибирання внутрибудинкової території й вулиць «Воздвиженки»,
сміттє-видалення, забезпечення якісного освітлення вулиць і під'їздів,
цілодобове реагування на аварійні ситуації у кварталі й т.д.
Соціальне оточення
«Воздвиженка» географічно є «закритим» районом, оскільки
розташована між чотирьох пагорбів. Завдяки комплексному освоєнню даної
території одною компанією можна говорити про створення тут єдиного
житлового комплексу з мешканцями з одного соціально-економічного шару.
Не будемо приховувати, що й рівень цін, які встановила наша компанія,
дозволяє говорити про ексклюзивність продукту. Крім того, ми розташували
найдорожче житло - особняки - на тупиковій вулиці (вул. Гончарна), щоб
звести до мінімуму присутність тут сторонніх і транзитного транспорту.
Інфраструктура
Одне з найважливіших питань при розвитку проекту елітного
мікрорайону. До розуміння цього ми прийшли не так вже давно, але головне
- вчасно. Ми призупинили продажі комерційних приміщень на перших
поверхах для визначення необхідного інфраструктурного наповнення й
реалізації цих площ із чіткою функціональною прив'язкою. Також була
приділена особлива увага організації дитячих майданчиків і місць для
відпочинку (упоряджені дворики). Дотримані також всі норми житла класу
«Де Люкс» по паркуванню (передбачається будівництво гостьового
паркування перед в'їздом у мікрорайон).
Як уже було сказано вище, на перших поверхах
існуючого проекту будуть розміщені всі необхідні інфраструктурні
елементи малого формату (продуктові магазинчики, кав'ярні, ексклюзивні
бутіки, аптеки, салони краси, стоматологічні кабінети й т.д.).
В окремостоячих будинках на ще не освоєних ділянках,
будуть розташовані: фітнес-центр, відділення банку, сигарний клуб,
дитячий клуб, більярдна, ресторани, хімчистка. Також передбачене
достатня кількість приміщень для розміщення офісів невеликих форматів.
Детальнее про Воздвиженку
>>>
Путешествия начинаются тут
|
